本文公开一种新型冷暖空调热水三用机的专利技术，其系统结构比传统冷暖空调机增添了一个三通阀和一个热水-凝结换热器，可组织制冷兼制热水、单制冷、制热水和制热供暖的四种运行模式，制冷兼制热水模式的综合能效比大于8，比电热水器年均节电70%以上，改变了空调设备半年闲置利用率低的问题；本文介绍了热水凝结换热器增强水自然对流的技术，对带导流套筒循环的热水凝结换热器和系统性能作理论和实验研究。